1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
尼崎市
32.9万円/㎡
前年比-6.3%
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セントポリア出屋敷
兵庫県尼崎市宮内町二丁目
阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩4分
1988年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 78.83㎡の場合
相場
2,914万円
37.0万円/㎡
1,651
2,493
3,335
4,177
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,493万円〜3,335万円
31.6万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月21日
セントポリア出屋敷
2,598万円（33.0万円/㎡）/ 4階 / 78.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,598万円 | 33.0万円 | 4階 | 78.83㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/17 | 2,698万円 | 34.2万円 | 4階 | 78.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 1,880万円 | 23.8万円 | 4階 | 78.83㎡ | 4LD | 西 |
| 2025/09/22 | 1,880万円 | 23.8万円 | 4階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,150万円 | 31.6万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 32.0万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 2,380万円 | 35.0万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | セントポリア出屋敷 尼崎市宮内町二丁目 | 出屋敷駅4分 | 2,598万円 | 33.0万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/19 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,498万円 | 29.9万円 | 83.49㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,080万円 | 33.3万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/08 | 北武庫之荘パークハイム 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/09 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/11 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 1,530万円 | 25.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、尼崎市では6.3%下落しています。
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1980年築 / 9階建 / 43戸 / RC造